? À vendre – Maison en pierres rénovée – 10 min de Bressuire – Campagne

? Localisation : À 10 minutes de Bressuire – En pleine campagne, proche des grands axes? Type de bien : Maison en pierres rénovée?? Chambres : 3? Terrain : 2 200 m² de terrain (garage non attenant en face de 200 m²)
Description :Amoureux de la campagne, cette maison en pierres rénovée vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis, et son cachet authentique.
La maison se compose de :
Une très grande pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout chauffé par un poêle à bois
Trois chambres spacieuses
Une salle d'eau + une salle de bains et WC
Dépendance attenante avec possibilité d'aménagement en extension de la maison ou gîte indépendant
Caractéristiques techniques & rénovations récentes :? Radiateurs électriques récents (installés il y a 4 ans)? Cuisine entièrement refaite? Électricité refaite? Toiture en bon état? Possibilité de chauffer entièrement la maison au poêle à bois? Présence de deux puits + compteur d'eau
- fosse sceptique aux normes

Extérieurs :
Garage non attenant situé en face de la maison (environ 200 m² )
Pas de vis-à-vis
Parfait pour les familles, les projets de gîte ou les résidences secondaires
? Venez découvrir ce coin de tranquillité à deux pas de la ville !
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Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2485.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 7902 2019 000 206 345
RCP Galian.


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