Maison Individuelle de Charme - Neuf et Confortable

Imaginez-vous dans une maison individuelle de plus de 88 m², construite en 2021, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Découvrez un intérieur lumineux et spacieux, avec un séjour de 37 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison, en plain-pied, est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix pour toute la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle comprenant douche et baignoire, complète parfaitement cet espace.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments partagés en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d'un cellier ainsi qu'un garage de 15 m².

L'isolation de cette maison est excellente, garantissant une température agréable toute l'année. La toiture, en très bon état, et les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, assurent une protection optimale contre les intempéries et les nuisances sonores.

Un thermodynamique couplé à une unité extérieure, le chauffage individuel, avec des climatisations réversibles assurent une gestion énergétique efficace et économique.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, bar, tabac, point poste et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous pourrez consulter un médecin généraliste. Plusieurs hôpitaux et parcs et jardins sont également à proximité.

Alors prêt pour une visite?
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VendezBien.fr : Aurore Maduro
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843006669