? Maison de plain-pied 100 m² – 3 chambres – Piscine – Terrain 1003 m² – Brax (47310)
? BRAX
Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1003 m², idéalement exposé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel avec placard intégré, menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte signée Mobalpa, alliant modernité et praticité.
La partie nuit se compose de :
3 chambres avec placards intégrés,
Une salle de bain familiale avec baignoire et douche,
Un WC séparé.
Côté pratique, la maison dispose également :
D'une buanderie indépendante,
D'un second WC.
? Les extérieurs sont un véritable havre de paix :
Piscine au chlore 4x8 m (année 2016),
Pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil ou de la pluie,
Grand jardin plat, facile d'entretien, idéal pour les familles ou les amoureux de nature.
? Atouts supplémentaires :
Construction récente et bien entretenue,
Quartier résidentiel calme,
Proximité des commodités, écoles, commerces, et accès rapide aux axes principaux.
? À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.

N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91880741300011