x
Voir Photos (15)

Maison à vendre Braud-et-Saint-Louis

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison en pierre, un véritable havre de paix et de sérénité. Construite en 1900, cette demeure a été rénovée avec soin en 2015, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 300 m² et une surface au sol de 200 m², cette maison de standing vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Découvrez un séjour spacieux de 25 m², parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées mémorables. La maison compte 11 pièces, dont 8 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les 5 salles d'eau et les 6 toilettes indépendants garantissent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est le coeur de cette maison, où les saveurs et les rires se mêlent pour créer des moments inoubliables. Les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité et d'isolation thermique, tandis que la toiture en tuiles assure une protection durable. Le jardin de 6000 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous détendre, jardiner ou simplement profiter de la nature. Et pour les journées chaudes, la piscine de 10 par 3 mètres vous offre un refuge rafraîchissant. Le grenier, spacieux, peut être aménagé selon vos envies, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée, vous permettant de vous installer rapidement et de personnaliser chaque espace à votre goût. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin invite à la détente et au bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs arrêts de bus, une école maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez une crèche, un collège et plusieurs restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces de loisirs et de détente pour toute la famille. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture.

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM30905-PORTBAILIMMO33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33820
Ville Braud-et-Saint-Louis
Quartier Bourg
Mise en ligne 06/06/25 04:19
Mise à jour 06/06/25 04:19

A propos du prix

Prix 700 000 €
Prix m2 2 334 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 300 m2
Surface du terrain 6504 m2
Pièces: 11
Chambres: 8
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Braud-et-Saint-Louis 33820

Similar Listing

Grand Garage + petit terrain constructible de 400 m2

Saint-Caprais-de-Blaye , 33820
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 40 000 €
Similar Listing

Très belle girondine avec jardin et double garage

Val-de-Livenne , 33820
Chambres : 6 / Chambres à coucher 4
Prix 435 000 €
Similar Listing

Maison ancienne avec dépendances

Saint-Palais , 33820
Chambres : 4 / Chambres à coucher 2
Prix 99 990 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!