Maison T4 de 95 m² dans un quartier paisible avec jardin et garage.

Située dans un environnement calme, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous accueille avec placard de rangement et WC avec lave-mains . L'espace de vie lumineux et spacieux comprend une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au garage.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec un grand placard aménagé. La troisième chambre, également spacieuse, dispose d'une douche et d'un meuble vasque. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et équipée, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

À l'extérieur, un jardin intime, à l'abri des regards, avec une terrasse d'environ 15 m². À l'avant, deux places de stationnement, dont une devant le garage. Celui-ci est entièrement isolé et aménageable avec possibilité d'ajouter une mezzanine.

La maison est équipée d'une pompe à Air/Eau pour des performances énergétiques optimisées, permettant de réaliser des économies d'énergie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'ensemble du bien est en très bon état général.
A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Carine MARECHAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 529 961 - Toulouse