Maison de ville 80 m² à Bérat – Terrain de 466m², garages, avec un potentiel T4/T5

Située au centre de Bérat, à deux pas des commerces, cette maison de ville d'environ 80 m² , peut convenir autant pour une résidence principale que pour un projet locatif.

Implantée sur une parcelle clôturée de 466 m² avec portail, elle dispose de 3 garages fermés (environ 42 m² au total),

La maison propose aujourd'hui :
Un espace de vie lumineux, équipé d'un poêle capable de chauffer l'ensemble de la maison
2 chambres
Des combles aménagés en chambre (travaux à prévoir pour créer une “vraie” chambre conforme)
Une grande buanderie / cellier.
Salle d'eau
Toilette indépendant
Les chambres sont équipées de radiateurs électriques (actuellement peu ou pas utilisés).

Extérieur
Terrasse, avec store (toile à changer)
Piscine hors sol
Poulailler
Jardin enherbé
Prestations / travaux
Menuiseries PVC, double vitrage
Volets bois à rénover pour la plupart
Travaux de rafraîchissement à prévoir, et il existe de réelles possibilités d'aménagement pour transformer le bien en T4 ou T5, en plus de la surface habitable actuelle
Assainissement Tout à l'égout
Proposée à un prix attractif au regard des finitions, cette maison représente une belle opportunité avec une situation pratique et un extérieur intéressant pour une maison de ville.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me solliciter pour toutes informations et/ou visite.

Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59

Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643