Votre agence NEWMADE IMMOBILIER Issoire, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 150 m², située au coeur de Brassac-les-Mines, est l'opportunité idéale pour un projet locatif ou un achat patrimonial rentable.

Vous recherchez un bien spacieux à petit prix pour investir intelligemment ?

Les points forts :
Volumes généreux : 5 pièces dont 4 grandes chambres
Possibilité de division ou colocation
Double vitrage bois/PVC – Isolation déjà partiellement optimisée
Chauffage gaz de ville – Économique
Terrasse + jardin pour un extérieur agréable
Cave + grenier pour stockage ou aménagement
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais gros potentiel locatif à la clé.

Idéal investisseur souhaitant générer du revenu locatif ou constituer un patrimoine accessible.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79218208100028