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Maison de village avec fort potentiel

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Descriptif du bien


À vendre – Maison de village avec fort potentiel sur la commune de Bras
Située au calme absolu, au fond d'une impasse

RDS IMMO vous propose à la vente cette maison de village mitoyenne d'un seul côté de plus de 121m2 datant de 1948, située dans un environnement paisible au coeur de la commune de Bras. Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité ou les investisseurs à la recherche d'un bien modulable.

Le bien offre un fort potentiel de transformation, notamment grâce à la présence de trois spacieux garages de plus de 30m2 chacun, permettant d'envisager la création de deux à trois logements indépendants.

Caractéristiques principales :
Maison à rénover avec travaux de finition à prévoir
Mitoyenne sur un seul côté
Environnement calme et résidentiel

Cette maison se décompose de la manière suivante :
Au rez de chaussée 3 grands garages d'environ 30 m2 chacun offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'étage R+1Un hall desservant de part et d'autres deux appartements indépendants.Chacun d'entre eux dispose d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte une chambre d'environ 11m2 et une salle d'eau + un wc
Au R+2Des combles aménagés de 19m2 environ à ce jour en bureau + une salle d'eau avec de la plomberie en attente d'équipements

Idéal pour :
Une résidence principale personnalisable
Un projet locatif (division possible)
Un investissement avec potentiel de rentabilité

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur RDS IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM309-RDSIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83149
Ville Bras
Quartier Centre
Mise en ligne 06/06/25 04:10
Mise à jour 06/06/25 04:10

A propos du prix

Prix 247 500 €
Prix m2 2 046 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 121 m2
Pièces: 5
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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