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Maison neuve a vendre

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Descriptif du bien

Anthony, votre conseiller Sublimons à Brandérion, vous présente une maison neuve, déjà construite et disponible immédiatement, à deux pas du bourg.

Édifiée en 2025 sur un terrain piscinable de 600 m² exposé plein sud, cette contemporaine de 125,55 m² habitables (environ 135 m² au sol) séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Conforme aux dernières normes RE2020, elle offre confort thermique, performance énergétique et économies durables.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec salon ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées et cuisine aménagée et équipée. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, dont une de 17 m², et une salle de bains familiale avec double vasque.

Chauffage au sol sur les deux niveaux via pompe à chaleur air/eau, garage de 21 m² avec porte motorisée, vue dégagée et sans vis-à-vis. Raccordement au tout-à-l'égout.

Commerces, école et services à pied, voie express Lorient/Vannes et centre commercial d'Hennebont à moins de 5 minutes. Construite par un constructeur reconnu, cette maison est couverte par toutes les garanties légales du CCMI : parfait achèvement, biennale, décennale et dommage-ouvrage.

Une maison clé en main, à visiter sans attendre.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415573-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56700
Ville Brandérion
Quartier Laplace
Mise en ligne 14/08/25 04:53
Mise à jour 14/08/25 04:53

A propos du prix

Prix 359 900 €
Prix m2 2 867 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 125.55 m2
Surface du terrain 600 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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