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Longère pierre + jardin – Brandérion

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Descriptif du bien

Longère en pierre à Brandérion – très recherchée dans ce secteur, jardin exposé sud et grenier aménageable – visite virtuelle disponible.

Anthony, votre conseiller Sublimons, vous présente cette Longère en pierres, rare sur le marché, située au calme d'une impasse au centre bourg de Brandérion, entre Hennebont, Lorient et Vannes, à proximité directe de la RN165.
Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette maison offre 121 m² habitables dans un état remarquable, alliant le charme de l'ancien à un bon niveau de confort.

Elle comprend :
- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée de 28m²
- Une cuisine indépendante de 21 m²
- Trois grandes chambres, une salle de bain, deux WC
- Environ 40 m² de combles au sol à aménager, avec belle charpente apparente.

À l'extérieur : une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules, et un jardin clos exposé sud, sans vis-à-vis.
Double vitrage bois – chauffage électrique – tout à l'égoutAccès rapide vers Lorient (15 min), Plouay, Landévant, Caudan, Kervignac – écoles, commerces et gare SNCF à proximité

Un bien rare, propre et plein de charme, idéal pour les amateurs de pierre et d'authenticité.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1547.00 et 2094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415419-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56700
Ville Brandérion
Quartier Fabron
Mise en ligne 07/06/25 04:33
Mise à jour 07/06/25 04:33

A propos du prix

Prix 260 000 €
Prix m2 2 149 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 121 m2
Surface du terrain 506 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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