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Maison récente 2019

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Descriptif du bien

Maison familiale éco-performante – Moderne et clé en main – Visite virtuelle disponible.

Anthony, votre conseiller Sublimons, vous propose à Brandérion, dans un lotissement calme et récent, cette maison contemporaine de 2019, pensée pour une vie confortable et économe.
Avec ses 95 m² habitables, son garage attenant, et son chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, cette maison affiche une performance énergétique remarquable (DPE B / GES A) pour un budget de fonctionnement maîtrisé (entre 830 € et 1 170 €/an).

Les atouts essentiels :
- Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
- Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau indépendante, permettant une vie de plain-pied
- À l'étage : deux chambres, une salle de bain et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente
- Terrain clos de 252 m², stationnements, garage

Les vues extérieures de cette maison moderne sont disponibles sur demande.

Emplacement pratique : école accessible à pied, accès rapide à Lorient et Vannes.
Je reste à votre disposition pour vous présenter ce bien dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415259-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56700
Ville Brandérion
Quartier Fabron
Mise en ligne 17/06/25 04:23
Mise à jour 17/06/25 04:23

A propos du prix

Prix 300 000 €
Prix m2 3 158 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 95 m2
Surface du terrain 252 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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