***BRAINVILLE***

L'Agence Real Estate vous propose cette maison possédant un beau potentiel avec ses belles superficies intérieures et extérieures.

L'entrée dessert à notre gauche une pièce de vie ouverte de 57 m2 avec cuisine, salon-séjour, pièce possédant 2 accès extérieur ainsi qu'une cheminée à bois. A droite de l'entrée, une grande salle de bain de 19 m2 vous attend avec douche et baignoire d'angle. En continuant sur ce RDC, un premier grand toilette et une première chambre de 13 m2 avec accès extérieur et une seconde pièce à la suite de 4 m2 sont disponibles.

A l'étage, nous trouvons une suite parentale de 38 m2 au totale avec salle d'eau et dressing à finaliser, une seconde chambre de 16,3 m2, ainsi que 2 autres de 25 et 24 m2. Une pièce borgne de 8,3 m2 et un second toilette sont également disponibles sur cet étage.

Le terrain de 1638 m2 est en partie constructible, un garage de 15 m2 ainsi qu'une grange sont également disponibles.

Pour votre confort, toiture récente, électricité et plomberie neuve, puits avec accès dans la cuisine, étage entièrement crée récemment donc menuiseries double vitrage pvc neuves, terrasse carrelée sur plots, ballon d'eau récent, chauffage électrique en complément de la cheminée à bois précédemment évoquée, les parquets et plinthes restant à poser sont laissés pour le futur propriétaire, Fibre disponible, assainissement au tout à l'égout.

A voir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.