EXCLUSIVITÉ – BOVES – Maison individuelle de 92m² avec jardin et dépendance située à Boves à proximité des commerces et des axes routiers, découvrez cette charmante maison de ville pleine de cachet avec sa belle façade en colombage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 20m² lumineux avec une cuisine 13m² aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'une salle d'eau 10m² avec WC et espace lingerie.

Au 1er étage : 1 chambre (14m²) passante, un dressing (3m²) et 1 bureau (11m²) passant.
Au 2ème étage : une chambre mansardée (19m²) lumineuse, idéale pour un espace nuit, un bureau et possibilité de faire un grand dressing.

Vous profiterez également d'un agréable jardin clos d'environ 402 m², bien exposé, avec dépendance (atelier ou rangement). Clôture en fer forgé pleine sur muret et un portillon.

Les + :
• Maison individuelle • Jardin clos
• Façade en colombage pleine de charme
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants manuels
• Chauffage gaz de ville – chaudière à production instantanée
• Ravalement de façade réalisé en 2023
• Maison lumineuse et en bon état général

Taxe foncière : 1 039 €

Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur.

Vidéo immersive à 360° pour pré-visite de chez vous.

Contact : Caroline Gouilly
Portable : 06 63 61 83 57

RSAC438012445

COUP DE COEUR !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ma Maison en Somme : Caroline GOUILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 012 444
RCP MMA n°127 100 479