Maison de plain-pied avec grand sous-sol – Emplacement recherché à Bouzonville
- À deux pas du centre-ville, idéal aussi pour les frontaliers (travaillant en Allemagne ou au Luxembourg).
Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et offrant de beaux volumes ? Cette maison de plain-pied des années 80–90 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie privilégié.
D'une superficie de 139 m² habitables, elle est implantée sur un terrain généreux de 1 189 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Descriptif du bien :
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec de superbes placards en chêne, apportant charme et rangements pratiques.La maison se compose de :
* Une entrée avec rangements,
* Un WC indépendant avec lave-main,
* Un bureau, parfait pour le télétravail,
* Un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse,
* Une cuisine équipée et aménagée
* deux chambres à coucher
* Une salle de bain avec douche et baignoire,
Un atout majeur : un très grand sous-sol
Rare sur le secteur, ce bien dispose d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités :
Garage pour deux véhicules et places de parking pour trois,
grande buanderie,
cave,
Salle de jeux ou espace loisirs.
Informations complémentaires
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos enviesChauffage électrique
DPE : D (bonne performance énergétique)
Pourquoi cette maison est une opportunité ?
?? Plain-pied recherché
?? Emplacement idéal, proche de toutes commodités
?? Beaux volumes intérieurs et extérieurs
?? Fort potentiel d'aménagement
Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.