Et si vous changiez de rythme… sans renoncer à l'essentiel ?

À Bouvesse-Quirieu, en lisière de bois, cette maison familiale de 150 m² habitables offre un cadre de vie rare, où la nature s'invite au quotidien. Ici, le calme n'est pas une promesse, c'est une réalité.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie traversante de 41 m², exposée plein sud, capte la lumière tout au long de la journée et devient naturellement le coeur de la maison. Un espace agréable à vivre, prolongé par une cuisine indépendante équipée.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres, idéales pour une vie de famille de plain-pied. À l'étage, une suite de plus de 50 m² avec salle d'eau et WC offre un espace à part, facilement adaptable selon vos besoins : suite parentale, espace ado, bureau ou activité à domicile.

Le sous-sol complet de plus de 140 m² est un vrai atout : garage de 58 m², atelier, buanderie, cave et espaces de stockage. Un volume rare, particulièrement adapté à un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin de place.

À l'extérieur, le terrain arboré, en bordure directe de forêt, garantit une vraie tranquillité, sans vis-à-vis. Un environnement naturel, propice à la détente comme à des aménagements paysagers.

Côté situation, vous restez proches de tout : Montalieu-Vercieu à moins de 10 minutes, Bourgoin-Jallieu à 30 minutes, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 45 minutes.

La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image, tout en s'appuyant sur une base saine, lumineuse et bien structurée.

Un bien avec du potentiel, dans un cadre recherché… pour un projet qui a du sens.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César & Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 gordon.simon@cesaretbrutus.com RCS : 823939236 Référence : GS-9186

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.