Au coeur du hameau de Font d'Urle, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez ce chalet individuel de 62 m² implanté sur un terrain d'environ 450 m².

Situé dans un cadre préservé, entre alpages et grands espaces, et à proximité immédiate des pistes de ski et de nombreux départs de randonnées, ce bien séduira les amoureux de montagne à la recherche d'un véritable pied-à-terre pour se ressourcer en toutes saisons !

Réparti sur deux niveaux, le chalet se compose tel quel : Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par via un sas. Il y a un espace chambre, une salle d'eau, des WC indépendants (Dont les murs sont à refaire), et plusieurs espaces de rangements. Au premier étage, il y a une cuisine, un espace salle à manger, un salon avec accès à une terrasse, une chambre ainsi que deux espaces de rangements sous les combles.

Le chauffage est actuellement au fioul et il y a une cheminée (à foyer ouvert). L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau récent.

Des aménagements seront à envisager pour optimiser les espaces et pour obtenir une meilleure efficacité énergétique.

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Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - ROMANS - CIMM Immobilier La Chapelle en Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.