À VENDRE – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE LUMINEUSE & FONCTIONNELLE
Boussois (59168)
Jardin clos sans vis-à-vis | Quartier stratégique| Proche de toutes commodités

LES ATOUTS DU BIEN :
• Possibilité de créer un semi plain-pied (garage transformable en chambre)
• Maison entretenue et habitable immédiatement
• Extérieurs agréables et sans vis-à-vis
• Deux garages, cave, buanderie, remise
• Environnement calme et résidentiel

REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE ET CONVIVIALITÉ
• Hall d'entrée traversant
• Séjour lumineux et confortable
• Cuisine équipée, pratique et fonctionnelle
• Salle d'eau avec WC et espace buanderie intégré
• Garage transformable en chambre, idéal pour un aménagement de plain-pied

ÉTAGE – NUIT & INTIMITÉ
• Deux chambres confortables
• WC indépendant avec évier

CONFORT & ÉQUIPEMENTS
• Menuiseries PVC avec double vitrage + volets roulants (installés en 2010)
• Chaudière à condensation (2016)
• Tout-à-l'égout
• Maison saine, bien entretenue, avec potentiel d'évolution

EXTÉRIEUR – ESPACE & TRANQUILLITÉ
• Terrain clos, sans vis-à-vis, facile d'entretien
• Deux garages + remise + cave + chaufferie indépendante
• Stationnement facile

INFORMATIONS
Prix : 110.000 € FAI
Taxe foncière : 950 €
DPE : F - kWh/m²/an
GES : E - kgCO2/m²/an
Mandat : 6224

Contact & visites :
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30


La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.


Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11357