Maison Individuelle de Plain-Pied à BOUSIES

NOUVEAUTE Philippe GEIRNAERT - NIDEAL IMMOBILIER

Ce plain pied au prix de 249 500 € Honoraires de négociation inclus

Dans le joli village paisible de Bousies. A côté d'autres maisons individuelles.
Ce Village bénéficie de plusieurs commerces et Ecoles

Dès l'entrée, vous apprécierez le Hall spacieux de 9 m2 dans lequel se trouve un toilette indépendant et un placard technique.

Ce hall dessert :

* une grande pièce à vivre disposée de manière originale.
* Une Grande cuisine indépendante avec l'accès au garage jouxte la pièce à vivre.

Il sera très facile d'ouvrir la Cuisine sur le grand séjour

* 3 Chambres de plus de 12 m2
* 1 Salle de bain avce baignoire et branchement pour Machine à laver

Equipement :

* Construction récente avec matériaux nobles Briques, tuiles terre cuite et menuiseries en bois double vitrage
* Electricité aux normes
* Cumulus récent
* Radiateur convecteurs

LES +++ :

* PLAIN PIED complet
* Combles aménageables sur m2 au sol
* Tout à l'égout conforme
* Diagnostic énergétique D

A vos visites :
Appelez moi vite au 06.74.58.75.50

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2721).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928706720
RCP Allianz