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Maison de village à fort potentiel avec garage

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Descriptif du bien

Votre agence Valérie's Immobilier vous propose dans le charmant village de BOUSBACH, cette jolie maison offrant un beau potentiel, idéale pour primo accédant ou investissement locatif
Elle offre 144m2 avec possibilité de créer deux appartements
Vous trouverez une entrée menant à l'espace cuisine, un salon 18.72m2 et séjour de 11.83m2 environ et une salle d'eau
(Le séjour pouvant servir de chambre avec l'accès privatif à la salle d'eau)
Un toilette séparé.
Vous aurez accès par ce premier palier à la cave en sous sol, au garage de 20m2, à l'espace atelier ( qui peut être transformé en second garage) , à la chaufferie et à un accès à des combles aménageables de 50m2 environ
Au premier étage, vous aurez, une chambre de 14.19m2, , une buanderie, toilettes, une cuisine équipée de 15.14m2, un salon de 13.28m2 et une salle à manger de 14.30m2.
Au second étage, vous aurez la possibilité de créer des espaces complémentaires avec une chambre de 14.75m2, et trois pièces
En face vous aurez la possibilité d'acquérir un terrain constructible et clôturé de 3ares environ pour offrir un espace privé de jardin ou de créer des places de parking pour tout projet d'investissement ....
Vous l'aurez compris, une visite s'imposer afin de vous rendre compte de ce beau potentiel

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT
Carte T CPI 57042022000000002
RCP Crédit Mutuel .
Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM349-VALERIESIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57460
Ville Bousbach
Quartier Gare
Mise en ligne 29/05/25 04:59
Mise à jour 29/05/25 04:59

A propos du prix

Prix 83 000 €
Prix m2 577 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 144 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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