Nicolas PEREIRA de l'agence PROXIMO à Belfort, vous propose une maison récente sans aucuns travaux à BOUROGNE . Située en IMPASSE dans un endroit très calme sans aucuns vis-à-vis et construite en 2006, elle dispose d'une surface de 96 m², 110 au sol, composée de la manière suivante :
Coté intérieur, une entrée qui donne sur un bel espace de vie de 40 m2 composé d'un salon séjour très lumineux avec accès terrasse, une cuisine équipée.
De plus : une salle d'eau, un WC séparé et accès aux 2 garages.

A l'étage :
Un dégagement avec coin bureau, une grande chambre avec dressing, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace de 7 ares 20, avec une terrasse avec SPA CANADIEN 5 Places, une pergola bio-climatique.
Un garage avec porté motorisée et un garage avec porte sectionnelle complète cet ensemble immobilier.

Quelques points techniques :
Poêle à granulés de 2019 contrôlable à distance et chauffage au sol
construction de 2006,
Terrain arrière ( non constructible)
Menuiseries PVC DV,
Volets roulants,
Portail motorisée
DPE en D.
2 places de parking privée avec possibilité carport à l'extérieur de la cour
Maison clôturée et arborée
Aucuns travaux à prévoir. Venez la découvrir au cour d'une visite et contactez moi sans plus tarder.

Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Nicolas Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902372259