BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE : - 73 750 €


ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – IMMEUBLE + MAISON
+ GRANGE AMÉNAGEABLE EN APPARTEMENTS


BOURLON (62) – À seulement 10 minutes de Cambrai Secteur à forte demande locative


Prix : 315 000 € HAI


Revenus locatifs :
Appartements T2 ( déjà loués): 1 477 € / mois
Maison T5 : Revenu locatif potentiel jusqu'à 950 € / mois



SERENITY CAMBRAI vous propose une opportunité rare composée de trois bâtiments indépendants sur une parcelle d'environ 2 000 m² :

Immeuble de 4 appartements T2 entièrement rénovés et loués
Maison T5 prête à louer immédiatement
Grange de 140 m² aménageable avec fort potentiel de développement


??? POURQUOI INVESTIR ? ?

Revenus locatifs immédiats
Possibilité d'atteindre plus de 2 400 € de loyers mensuels
Aucun travaux à prévoir sur l'existant
Potentiel de création de logements supplémentaires dans la grange
( revenus locatifs en sus )
Rentabilité attractive et évolutive
Secteur recherché avec forte demande locative

Un ensemble immobilier idéal pour développer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation.

Une visite s'impose !!!!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564