Vous cherchez une maison confortable, bien isolée, avec un excellent classement énergétique (B, si si, vous avez bien lu), et sans gros travaux à prévoir ?
Bonne nouvelle, vous venez de la trouver.
Surface :
118 m² habitables
Terrain de 485 m²
Classe énergétique : B — et non, ce n'est pas une erreur. C'est rare, c'est précieux, c'est pour vous.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine à moderniser (parfait pour y mettre votre touche perso)
WC indépendant
Salle de bains à rafraîchir, mais déjà fonctionnelle avec douche et baignoire
Spacieux salon-séjour de 40 m² (oui, vous pouvez y faire un triple salto... si vous êtes souple)
Une chambre au rdc de 17 m²
Étage :
Deux chambres existantes à la décoration soignée
Les vrais plus :
Tout à l'égout
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Pompe à chaleur
Isolation extérieure, cave et combles
Très faible consommation énergétique = confort + économies
Faible taxe foncière
Double vitrage PVC avec volets
Un garage de 30 m² avec porte motorisée
Cave de 20 m²
Jardin agréable et bien exposé
Hangar parfait pour camping-car ou stockage XXL
À prévoir :Uniquement la cuisine et la salle de bains à moderniser – pas de gros travaux, pas de galère. Une toile presque blanche avec tout ce qu'il faut pour créer votre chez-vous idéal.
Intéressé ?
Contactez-nous avant qu'elle ne vous échappe.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859