Belle propriété alliant l'ancien et le confort moderne située dans le triangle VILLEDIEU LES POELES, AVRANCHES, GRANVILLE, à seulement 7 km des commerces, écoles et l'A84.

Cette maison saura vous séduire par son environnement sans voisins direct, accessible par son chemin privé et ombragé, entourée de près dont l'un bordé par un ruisseau et d'une forêt, représentant environ 43 000 m² de terrain.

D'une surface d'environ 190 m² habitables, elle offre des espaces de vie chaleureux et très appréciables pour accueillir une famille.

Tournées vers la nature, toutes les pièces offrent une luminosité confortable.

Poutres, pierres, cheminée, puits s'allient parfaitement avec le confort moderne comme les huisseries, volets roulants, aspiration centralisée, raccordable à la fibre, chauffage par géothermie, se qui lui attribue une excellente note en consommation d'énergie B.

CLASSE ENERGIE : B (101) CLASSE CLIMAT : A (3 )Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1242 euros et 1682 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris);

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 427 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BAPTISTE POINARD IMMOBILIER : Gérant - Baptiste POINARD
Carte T 50022024000000004
RCP 0000022152191004