Vente Proposition diverse Bourgoin-Jallieu 38300 , 147m² 148 500 €

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A wide-angle shot of a hair and beauty salon.

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À VENDRE FdC COIFFURE - EMPLACEMENT PREMIUM BOURGOIN-JA

Bourgoin-Jallieu 38300 Neuhof

Descriptif du bien

Situation idéale au coeur du centre-ville, dans le quartier le plus dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique au sein d'une zone à très forte attractivité commerciale.
DESPECIALISATION : L'exploitant, propriétaire des murs, cède son activité de salon de coiffure mais un changement d'activité est possible.
POSSIBILITE D'ACQUIQITION DES MURS ;
Caractéristiques du local :
Surface de 147 m² + cave en sous-sol,
6 vitrines offrant une visibilité exceptionnelle (plus de 10 mètres linéaires),
Climatisation centralisée,
Local en parfait état.
Données financières :
Chiffre d'affaires : env. 330.000
EBE retraité : 60.000
Loyer annuel : 21.000 - Bail 3-6-9 neuf
Charges : 1.900 /an
Taxe foncière : 1.940
Prix de vente du fonds de commerce : 135.000
? Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement à Bourgoin-Jallieu.
Dossier complet sur demande.

Votre conseiller eXp Realty : Omar MESSAOUDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 229 004 LYON

Détails

Annonceur eXp Realty

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF648-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 38300

Ville Bourgoin-Jallieu

Quartier Neuhof

Mise en ligne 11/01/26 03:05

Mise à jour 11/01/26 03:05

A propos du prix

Prix 148 500 €

Prix m² 1 011 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 147 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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148 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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