L'agence SOLIMMO vous propose: ? À vendre cette maison de ville située à Bourgoin-Jallieu, actuellement divisée en 2 appartements T2 de 42 m² environ chacun avec 2 grandes garages, cave et toit-terrasse , à rénover.? Caractéristiques du bien :• Surface totale : environ 82 m² habitables• Toit-terrasse privatif• 2 grands garages de 28 m² et 39 m²• Cave en sous-sol• Mitoyenneté légère, idéal pour projet locatif ou transformation en maison familiale? Localisation idéale :• Arrêt de bus à proximité immédiate• Autoroute A43 à 5 minutes• Commerces, rue piétonne et écoles accessibles à pied• Quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville et ses transports? Fort potentiel pour investisseur :Possibilité de créer plusieurs logements locatifs, ou de rénover en résidence principale avec dépendances.? Visites sur rendez-vous avec Mme Santiago – 0651350446 - Agence SOLIMMO? 06 51 35 04 46

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Brigitte SANTIAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)