Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette maison ancienne, datant de 1880, joliement rénovée et agrandie en 2014 qui vous offre 163 m² de surface habitable, et 295m² utiles répartis sur 3 niveaux hors grange et préau .
Située à Saint-Chef, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à l'élégance intemporelle, Elle béneficie d'une source naturelle mais aussi de dépendances, un grand préau pour vos fêtes entre amis et une grange sur 2 niveaux rénovée idéale pour stocker et bricoler été comme hiver avec son poele à bois.

Sa grande pièce de vie de 55 m² lumineuse et accueillante sera idéale pour recevoir famille et amis , elle offre de grandes baies à galandage coté séjour et cuisine qui ouvrent sur 2 terrasses pour bénéficier selon l'exposition Est et Sud des meilleurs moments de la journée. Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour est un véritable atout pour une convivialité optimale. Son salon avec poele à bois offre un cocon idéal pour vos soirées.
Equipée de volets roulants centralisés sur toute la maison, elle offre un confort de vie été comme hiver rare . Le Rez de chaussé est complété par un bureau et une grande salle de bain familliale avec bain douche et double vasque et un Wc avec lave main indépendant.
A l'étage 3 chambres spacieuses dont la chambre parentale avec dressing et terrasse et un WC.
Son sous sol complet( mais situé au rez de chaussé coté grange) dispose d'une grande salle de jeux de 25m² pouvant bénéficier de plusieurs utilisations dont celle d'un bureau au calme avec grande baie vitrée et accès sur une 3ie terrasse en bois et une entrée indépendante idéale pour une activité professionnelle.
Il est complété par un vrai garage avec porte sectionnelle, et une grande buanderie-

Profitez de la vue campagne et sur les montagnes grâce à son exposition traversante son terrain de 1020 m² entoré de champs. À proximité : crèche, maternelle, écoles, collège, commerces, restaurants, parc et cabinets médicaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez Sixtine Immobilier Bourgoin-Jallieu dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeureavec Nathalie SARAZIN au 06 64 08 11 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2374.00 et 3212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin
Agent commercial (Entreprise individuelle)