? EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 68 m² avec terrasse & posibilite garage – Dernier étage
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 68 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence arborée, calme et sécurisée, avec terrasse de 8,5 m² et garage en sous-sol.

? Commodités & transports

- Un cadre de vie pratique à proximité immédiate :
- Restaurants à 5 minutes à pied
- Commerces d'alimentation générale à 10 minutes
- Écoles (de la crèche au collège) accessibles en 15 minutes à pied
- Proximité de l'entrée de l'autoroute A43
?? Agencement de l'appartement

- Entrée avec placard
- Salon / Séjour lumineux
- Cuisine équipée
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salle de bains
- Toilettes séparées
- Terrasse de 8,5 m² avec vue dégagée
- Garage fermé au sous-sol (en option)

?? Prestations & confort

- Dernier étage avec ascenseur
- Résidence calme et arborée
- Vue dégagée, belle luminosité
- Chauffage collectif au gaz
- Volets roulants électriques
- Interphone avec vidéophonie
- Places de stationnement libres dans la résidence

? Informations complémentaires

- Taxe foncière : 1 480 €
- Charges annuelles : 2 280 € (chauffage, entretien des communs…)

? Pour plus de renseignements, contactez Christel RECONDU, conseillère en immobilier :

Tél. : 07 63 40 19 20
Mail : c.recondu@pietrapolis.fr

? Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)