Exclusivité LATOUR IMMOBILIER !
Découvrez ce charmant appartement deux pièces de 47 m², construit en 2009, qui allie modernité et confort. Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement avec garage et place de parking vous séduira forcément!

L'appartement se compose de deux pièces principales : une pièce de vie spacieuse avec la cuisine, aménagée et équipée sur l'espace salon-salle à manger, et une chambre avec placard. La salle de bains et les toilettes sont séparées, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.

Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Un garage et un stationnement extérieur sont inclus, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules.

Cet appartement est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et pratique ayant un accès direct à la gare.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant, parfaits pour vos déplacements quotidiens et vos sorties gastronomiques. À 15 minutes à pied, plusieurs commodités vous attendent, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Pour vos moments de détente en plein air, deux magnifiques parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.