EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS IMMOBILIER, nous vous inviteons à découvrir ce magnifique appartement de Type 3 pièces de 68 m² avec terrasse de 8.5 m², garage (en option) dans une résidence arborée et sécurisée, il est situé au 5 eme et dernier étage avec ascenseur. Possibilité d'acquérir l'appartement hors garage.

Commoditié et transport :

En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en 15 minutes à pied, à proximité de l'entrée autoroute A43.

Il se compose comme suit :

- Une entrée avec placard
- Un Salon / Séjour
- Une Cuisine équipée
- 2 chambre avec placard
- 1 salle de bains
- 1 Toilettes séparée
- Une Terrasse
- Garage en option 15 000 euros

Complément :

- Le calme de l'appartement et sa luminosité
- Vue dégagée depuis terrasse
- Ascenseur
- Interphone avec vidéo
- Chauffage collectif gaz
- Volets roulants électriques
- Nombreuses places de statonnement dans la résidence.
- Taxe Foncière : 1480€.
- Classe énergétique : B
- GES : C
- Charges annuelles : 2280€ soit 190 € / mois (chauffage et eau chaude)
- Garage fermé en sous-sol de 17,5 m2

Contacter Christel RECONDU Agent commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 ou c.recondu@pietrapolis.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771