Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement quelques minutes.
Vous serez immédiatement séduit par ses deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, véritables prolongements de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et une luminosité idéale tout au long de la journée. L'une d'elles est équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour des moments de détente ou des repas conviviaux.
L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier buanderie fonctionnel. L'espace nuit propose deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager très facilement une troisième chambre selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou une suite parentale. Une salle de bain ainsi que deux W.C. complètent l'agencement.
Une cave vient parfaire ce bien, qui dispose d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un excellent DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Un bien rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement en dernier étage, lumineux et calme, tout en profitant d'un accès rapide et pratique au centre-ville.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 250 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.