Notre agence à Bourgoin Jallieu vous présente ce charmant appartement disponible sans travaux : une opportunité d'acquérir un logement sans aucun travaux à prévoir à Bourgoin-Jallieu !

Ce spacieux T4 de 89m2 s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel de qualité, offrant un séjour/cuisine lumineux et une vaste terrasse orientée sud-ouest pour des moments de détente en plein air.

Situé à moins de 500 mètres de la gare et à proximité de divers commerces, cet appartement offre une praticité idéale pour ses résidents. De plus, dans une optique de respect de l'environnement, il bénéficie de la réglementation thermique renforcée RT2012 -20%, assurant un confort optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente de nombreux avantages :
- Frais de notaires réduits
- Classe énergétique : B (faible consommation d'énergie)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
- Garanties incluses
- Proximité avec divers commerces et infrastructures

À titre informatif, sur un appartement au prix de 316 000€ avec des frais de notaires standards, vous débourseriez 21 000€, portant le prix total à 337 000€, soit le même prix que notre bien proposé.

Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.

Veuillez noter que les images utilisées illustrent un exemple d'aménagement.

Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mazaline Immo : Agent immobilier - Catherine Giroud
Carte T CPI38022023000000003