Dans un environnement calme et résidentiel à Bourgheim, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie serein et fonctionnel. D'une surface d'environ 60² m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et confort au quotidien.

L'espace nuit dispose de deux véritables chambres, lumineuses et bien agencées, idéales pour un jeune couple, une petite famille ou un projet d'investissement. La salle d'eau, moderne, est séparée des toilettes, pour plus de praticité.

À l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud-ouest donne sur un jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Construit en 2013, l'appartement ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, et un garage privatif complète ce bien.

C'est une belle opportunité pour un premier achat serein, sans mauvaise surprise.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510