Vente Local professionnel Bourges 18000 ,4 83m² 109 000 €

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LOCAL PROFESSIONNEL LIBRE EN 07/2026

Bourges 18000 Centre Ville

Descriptif du bien

Local professionnel situé au coeur de la place des Marronniers, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue, disposant d'une entrée sur rue et d'une entrée dans le hall, comprenant une pièce d'accueil avec grand meuble de rangement intégré, une salle d'attente avec placard et vue sur terrasse, une cuisine aménagée, une grande pièce de 19m² environ - réserve avec point d'eau attenante -, une seconde pièce type bureau de 14m² environ avec vue la terrasse, deux wc. - Cave.
Chaudière collective gaz avec robinets thermostatiques récents.
Le local, loué actuellement, sera disponible le 06/07/2026 suite à un départ en retraite.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Lorz Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP202-LORZ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 18000

Ville Bourges

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 20/02/26 06:10

Mise à jour 20/02/26 06:10

A Proximité Centre Ville

A propos du prix

Prix 109 000 €

Prix m² 1 314 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 83 m²

Pièces: 4

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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109 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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