Vente Immeuble Bourges 18000 , 214m² 283 500 €

Exclusivité x

Voir Photos (10)

Photo 1 sur 10

Photo 2 sur 10

Photo 3 sur 10

Photo 4 sur 10

Photo 5 sur 10

Photo 6 sur 10

Photo 7 sur 10

Photo 8 sur 10

Photo 9 sur 10

Photo 10 sur 10

Immeuble à vendre Bourges

Bourges 18000 Centre Ville

Descriptif du bien

Bourges centre-ville, pour investisseur! Exclusivité
Immeuble locatif de 214.37m² comprenant au rdc un local commercial de 42m² (actuellement en location jusqu'à fin septembre 2026 pour 400 euros), au 1er étage coté rue un appartement type 2 de 42m² loué 440 euros, au 2ème étage un appartement de type 2 de 42m² loué 420 euros, au 3ème étage appartement avec mezzanine de 44m² de type 2 loué 440 euros. Coté cour au 1er étage appartement en duplex de 45m² de type 2 (libre).
Cour, cave et local de stockage.
Immeuble en bon état ainsi que la toiture, l'ensemble loué régulièrement, parfait pour investisseur.
Très bonne rentabilité. Ref: 1523
Prix: 283 500 euros dont 5% de fa à la charge de l'acquéreur. Dpe: D+D, taxe foncière 2025: 3092 euros.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290.00 . Date de réalisation du DPE : 09-06-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CHASSAIGNE IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1523-CHASSAIGNEIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 18000

Ville Bourges

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 01/05/26 07:08

Mise à jour 01/05/26 07:08

A Proximité Centre Ville

A propos du prix

Prix 283 500 €

Prix m² 1 325 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 214 m²

Surface du terrain 126 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

283 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 4 personnes