BOURGES SUD (18). Dans quartier recherché et attractif, maison avec cachet implantée en retrait d'une rue peu passante, sur une parcelle arborée avec acces voiture, comprenant : Au rez de chaussée séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec acces jardin, une salle de bains et des toilettes séparées . A l'étage trois chambres dont deux avec placards et un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, grenier aménageable au-dessus.
Au sous-sol semi enterré un grand garage, une chaufferie avec espace buandere et sortie vers jardin, un atelier.
L'ensemble entièrement rénové est en très bon état d'entretien. Cette maison a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2023. Chauffage au gaz.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est prête à accueillir une famille.
Cette maison chaleureuse est susceptible de déclencher un coup de coeur ! A visiter au plus vite...BIEN RARE !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)





Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1621.00 € et 2194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504