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Maison 150 m2+ Commerce 30 m2

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Descriptif du bien

Bourges 18000, à deux pas de la rue d'Auron, cet ensemble immobilier avec cour et jardin clos édifié sur une jolie cave voutée est entièrement rénové et propose:
- pour la partie habitable: une pièce de vie très spacieuse avec salon, séjour comprenant un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée; une salle d'eau avec wc et accès à la cave voutée
A l'étage se trouve une grande pièce de 28 m2 permettant d'y installer une salle de jeu et/ou un bureau, 3 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque, wc, et buanderie.
Le grenier est entièrement aménageable.
Le garage est non attenant.
- pour la partie commerce: un espace accueil, un bureau et un espace sanitaire. Idéal pour s'y installer en tant que professionnel ou pour louer à un indépendant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444833701

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 549-CLOIXLUMET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 18000
Ville Bourges
Quartier Nord
Mise en ligne 10/07/25 03:44
Mise à jour 10/07/25 03:44

A propos du prix

Prix 346 500 €
Prix m2 2 280 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 152 m2
Surface du terrain 385 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 26 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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