Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne, parfaitement rénovée, qui allie le cachet de l'ancien au confort du moderne.

Construite en 1890, cette demeure de 80 m² habitables vous accueille avec ses 4 pièces: 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28 m², une kitchenette pleine de charme et une salle d'eau fonctionnelle.

A l'extérieur, on accède à la superbe cave voutée, à la dépendance, au garage et au magnifique jardin bucolique qui se marie parfaitement à la maison.
Le stationnement est aisé avec un espace intérieur pour une voiture et une place extérieure, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules.

La maison est équipée d'un chauffage confortable grâce au poêle à granulés et des radiateurs assurant une température agréable.

Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Un bus est accessible à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une crèche et deux collèges sont à 5 minutes en voiture, idéals pour les familles. Plusieurs parcs et jardins sont également à 5 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs. Un hôpital est à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité médicale rapprochée. De plus, la maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944.00 et 1278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444833701