Magnifique maison ancienne, bâtie en 1900, qui respire authenticité et charme . Avec ses 150 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace aux portes du centre ville.

Au rez-de-chaussée le séjour, d'une superficie de 35 m², est baigné de lumière traversante grâce à ses ouvertures de part en d'autre et possède une cheminée à foyer ouvert pour les soirée d'hivers. Il mène à la cuisine qui elle même nous permet d'accéder à une grande véranda, une chambre puis la salle d'eau et les wc.

Au premier niveau un couloir aménagé de placard nous permet d'accéder aux deux charmantes chambres et à la salle de bain.

Le dernier niveau propose une quatrième grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable prêt à accueillir vos idées les plus créatives, que ce soit pour un espace de travail, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux pour les enfants.

Une cave est accessible par la cour ainsi qu'une pièce de rangement de jardin.
L'extérieur sans vi à vis est joliment aménagé pour les soirée d'été ou les barbecue du dimanche.

Avec un peu de rafraichissement, cette maison deviendra votre havre de paix, un lieu où chaque coin raconte une histoire et où chaque pièce respire la chaleur et l'accueil.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une alimentation générale, plusieurs restaurants, une école maternelle et une école élémentaire. En 15 minutes à pied, une crèche est également accessible. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs parcs et jardins, un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2308.00 et 3124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444833701