Situé sur la mythique Place Gordaine, découvrez cet appartement de standing de 116 m², intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, ce bien est un véritable joyau urbain, rare sur le marché.
Les atouts majeurs :
Rénovation Intégrale : Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans un intérieur chic, lumineux et parfaitement isolé.
Terrasse d'Exception : Profitez d'une très grande terrasse privée, un luxe absolu en plein centre-ville pour vos soirées d'été et vos moments de détente.
Surface Généreuse : 116 m² de volumes optimisés, offrant de belles pièces de vie baignées de lumière.
Emplacement n°1 : Au pied des maisons à pans de bois, des restaurants renommés et des boutiques. Tout le charme de Bourges à votre porte.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG