Découvrez ce magnifique duplex de 48,35 m², entièrement meublé et situé au 1er étage d'une résidence au standing irréprochable. Ce bien, en excellent état, allie charme et modernité avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, et sa vue dégagée.

Le salon spacieux et lumineux se fond harmonieusement avec la chambre, créant une atmosphère intimiste et cosy. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de vie confortable. Un grenier est également à votre disposition pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures sont à votre disposition, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un hôpital. Les bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et la fibre est éligible pour un confort connecté.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, standing et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
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