Exclusivité x
Voir Photos (8)

En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 40m² à BOURGES

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE - Pour investisseurs: vendu loué actuellement avec locataire en place !
Appartement lumineux type T2 proche du centre ville de Bourges et de toutes les commodités, il est situé au RDC d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée & équipée, d'une chambre avec placard, d' une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une place de parking souterraine privative et une belle terrasse extérieure complètent les belles prestations de ce bien.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 468 euros hors charges
Date de fin de bail : 31/03/2027
Rentabilité brute : 5.98 %

Copropriété : 54 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 224 € /an ( dont 877 euros à la charge du locataire )

Taxe foncière : 832 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €

Date de réalisation du DPE : 01/01/2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 87 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2612-ELYADE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 18000
Ville Bourges
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:50
Mise à jour 04/08/25 03:50

A propos du prix

Prix 87 000 €
Prix m2 2 175 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 40 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Bourges 18000

Similar Listing

PIZZERIA CENTRE VILLE AVEC SUPERBE TERRASSE

Bourges , 18000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 160 000 €
Similar Listing

Maison à vendre Bourges

Bourges , 18000
Chambres : 10 / Chambres à coucher 8
Prix 450 000 €
Similar Listing

Maison sur sous-sol avec 3 chambres

Bourges , 18000
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 100 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!