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Maison de ville, Trois appartements indépendants

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Descriptif du bien

Maison Ancienne de Charme - 276 m²
Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne des année 30, méticuleusement entretenue.

Avec ses 276 m² habitables, cette demeure est spacieuse et lumineuse. Composée de 7 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, elle saura assurer le confort à chaque étage. Un vrai potentiel que ce soit pour une grande famille désirant vivre dans des espaces autonomes ou pour un investissement locatif de longue durée ou saisonnier, avec la possibilité de louer 3 appartements.

Une terrasse de 270 m², possédant une sortie indépendante sur l'arrière, permettant l'accès à pied à toutes les commodités environnantes. Espace très accueillant qui n'attend plus que le spa !

Huisseries PVC double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout.

Grand garage en rez-de-chaussée de 100 m2 pour envisager différents projets : stockage artisan, atelier, boutique.
Située au coeur de la ville historique et touristique de Bourganeuf, à quelques pas de la Tour Zizim, du marché et des écoles.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite !

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère !
Loranne de Lifehome immo
06.09.41.26.09
loranne.vandenbergh@lifehome.fr

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 317 935.
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Détails

Annonceur lifehome IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2481-LIFEHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 23400
Ville Bourganeuf
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:31
Mise à jour 04/08/25 04:31

A propos du prix

Prix 221 500 €
Prix m2 803 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 276 m2
Pièces: 12
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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