EXCLUSIVITE, sur le plateau de BOURG LES VALENCE, au calme dans une impasse, située dans un secteur recherché proche toutes commodités écoles, lycées, commerces et transport en commun.

Maison rénovée et très bien entretenue d'environ 125 m² + piscine et garage sur terrain clos de 380 m².

En rez de chaussée, elle se compose :
- 1 cuisine équipée accès piscine par porte-fenêtre,
- 1 séjour,
- 1 wc,
- 1 douche,
- 1 garage.

Annexe :
- 1 studio cuisine (poolhouse avec 2 grandes baies vitrées face piscine).

A l'étage :
- 3 chambres,
- 1 mezzanine,
- 1 salle de bains + wc,

Chauffage gaz de ville.

Chaudière Frisquet à condensation.

Huisseries et combles isolées.

Aucun travaux à prévoir.

Classe énergie : C
.
Honoraires charge vendeur.

Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.

Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.

Eric ROLLAND, Agent Commercial Indépendant, 06 11 95 50 50.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Eric ROLLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)