Appartement T7 de 236 m² de confort, une terrasse panoramique et une vue à couper le souffle.
À Bourg-lès-Valence, découvrez un bien rare qui réunit les volumes d'une maison et la liberté d'un appartement.

Baigné de lumière, ce duplex entièrement rénové offre une vaste pièce de vie, 4 chambres, une salle home cinéma, un atelier et de nombreux espaces de rangement.

Depuis l'immense terrasse, profitez chaque jour d'une vue exceptionnelle sur Crussol, les Monts d'Ardèche et le Vercors. Un emplacement est même prévu pour accueillir votre futur jacuzzi face au panorama.

Son véritable atout ? Une configuration unique permettant de créer facilement deux espaces de vie indépendants, sans travaux.

Commerces, écoles et collèges à proximité immédiate.
Vidéo de présentation disponible sur demande.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.

Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 644 317 Aubenas
RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances