A Bourg la Reine, à 2 pas du centre-ville, à 5 minutes à pieds du RER B, au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue , un appartement traversant et lumineux 3 pièces de 60m² entièrement refait à neuf en 2025, agencé comme suit :

Entrée avec rangement, séjour avec accès balcon, salle à manger pouvant être cloisonnée pour faire une chambre comme à l'origine, cuisine indépendante, une chambre de 13m² avec placard/penderie, salle d'eau, WC séparés.

Appartement entièrement refait à neuf: fenêtres double vitrage, électricité, salle d'eau, cuisine, WC suspendus, peintures. Matériaux d'excellentes qualités, fenêtres avec volet roulant électrique. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, PARFAIT ETAT !

Cave et box de parking viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété DPE EN 'D'.

Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88499883200015