Exclusivité MPBI TRANSACTIONS


Grande propriété avec dépendances et terrain constructible
Fort potentiel investisseur, bien rare sur le secteur


Cette grande propriété à fort potentiel de développement se compose d'une bâtisse principale d'environ 160 m² habitables, de nombreuses dépendances aménageables et d'un terrain entièrement constructible de 5 511 m², offrant de multiples possibilités de valorisation.

LA MAISON PRINCIPALE
La bâtisse est organisée sur deux niveaux avec la possibilité de créer des logements indépendants.
Rez-de-chaussée, pièce de vie, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, garage, chaufferie
Premier étage pouvant être rendu indépendant grâce à un escalier extérieur, pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant.
La bâtisse principale est raccordée au tout à l'égout

LES DÉPENDANCES
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et offrent de larges volumes, un fort potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux, la possibilité de créer plusieurs logements

TERRAIN
Parcelle de 5 511 m², entièrement constructible, possibilités de division foncière et ou de construction neuve.

Atouts majeurs
Important potentiel de valorisation, projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs, possibilité de projet résidentiel, locatif ou touristique, bien rare sur le secteur

Dossier complet et informations complémentaires sur rendez-vous uniquement. Contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse au 06 15 95 35 78 - Référence annonce : MPBI19
Honoraires à la charge du vendeur - Claire COSTA PLEYNET Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 382 722 - BOURG EN BRESSE
Retrouvez toutes les photos et détails de ce bien sur notre site : mpbi.fr/transaction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MPBI TRANSACTIONS : Claire COSTA PLEYNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 382 722
RCP Axa Assurances