Située à seulement 1 minute du village de Bourg-du-Bost, cette spacieuse maison pleine de cachet offre un fort potentiel de rénovation pour une grande famille, un investisseur ou un projet de gîte.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :


Un grand salon lumineux doté de deux cheminées, idéal pour les moments conviviaux,


Une vaste salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre, pleine d'authenticité,


Une petite cuisine fonctionnelle, à repenser selon vos envies.


À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Le deuxième étage offre trois pièces supplémentaires à rénover entièrement, pouvant devenir des chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain à l'arrière de la maison, parfait pour aménager un jardin ou un coin détente, ainsi que d'une agréable terrasse en bois sur le côté, accessible depuis la salle à manger — idéale pour profiter des beaux jours.
En face de la maison, un grand garage complète ce bien. Il nécessite une rénovation, mais offre un bel espace de stockage ou d'atelier une fois remis en état.

???? Travaux à prévoir, mais un potentiel indéniable pour créer un lieu de vie unique alliant authenticité et confort moderne.

Honoraires inclus de 9.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.