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Ensemble Immobilier environ 480m2

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Descriptif du bien

L'agence AMELIMMO vous propose un ensemble immobilier de 430 m² + terrain constructible de 1784 m², déjà loué avec revenus locatifs annuels de 30 890 € !
Le bien comprend :
• 4 maisons mitoyennes :
• Maison A – T4 de 82 m² avec jardin clos
• Maison B – T3 de 65 m² avec grande chambre à l'étage
• Maison C – T3 de 75 m² avec mezzanine
• Maison D – T4 de 75 m² avec combles aménagés + jardin
• 1 local commercial de 136 m² avec point d'eau

Les + :
• Bien vendu entièrement loué
• Rendement locatif immédiat
• Terrain constructible attenant (1784 m²), idéal pour un nouveau projet
• Potentiel d'optimisation / valorisation intéressant

Idéal pour un investissement stratégique ou un projet patrimonial rentable à long terme.
Prix attractif au regard du potentiel global.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires à charge acquéreur
Prix de vente HAI *: 450 000 € (honoraires agence inclus)

Référence : AI0081
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Annonceur AMELIMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI060-AMELIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 26300
Ville Bourg de peage
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/06/25 04:41
Mise à jour 04/06/25 04:41

A propos du prix

Prix 450 000 €
Prix m2 940 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 479 m2
Surface du terrain 1784 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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