A VENDRE LOGEMENT T3 DANS IMMEUBLE

Découvrez cette maison de village nichée au coeur de Bourg-de-Visa 82190.

Le logement est constitué d'une entrée en rez-de-chaussée desservant une pièce comprenant un coin cuisine, un séjour/salon avec cheminée.
L'étage se compose d'un large palier avec rangement, ce dernier distribue deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave faisant office de buanderie complète ce bien.

PARTICULARITE : ce bien communique par une porte de service intérieure avec un salon de coiffure, aménagé et équipé, avec sanitaires dédiés, vitrine et entrée indépendante donnant sur une place avec possibilité de stationnement.
Ce lot est vendu à part du logement T3.
La surface du local commercial est d'environ 28 m²
Une double opportunité pour un investissement locatif et un nouveau projet de commerce dans le village !

Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117

Honoraires inclus de 10.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1225.60 et 1225.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.