Maison 57 m² avec Jardin – Idéal Investisseur ou Résidence de Montagne

À deux pas du funiculaire des Arcs et du départ des pistes de ski de fond, découvrez cette maison traditionnelle meublée de 57 m², 3 chambres et un coin montagne , 9 couchages, rénovée avec goût et prête à être exploitée sans travaux.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de charme : emplacement recherché, proximité immédiate des stations de ski et excellente accessibilité grâce à la gare et aux transports à proximité.

L'espace de vie principal comprend une salle d'eau avec wc, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un accès direct au jardin privatif de 90 m², parfait pour les séjours d'été ou les locations saisonnières.

La terrasse de 25 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des couchers de soleil sur les massifs environnants.

Le rez-de-jardin abrite trois chambres (dont une inférieure à 8 m²), une salle d'eau et un WC pour un total de 9 couchages.

Chauffage individuel, double vitrage, et mobilier inclus : un bien prêt à l'emploi et sans contrainte.

Rénové il y a 4 ans
Ski alpin, ski de fond, randonnées et commerces à proximité immédiate.
Un investissement clé en main dans un secteur où la demande saisonnière ne faiblit pas.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare à Bourg-Saint-Maurice.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)